基本参数
区域板块
临港经开区 白沙湾街道
临港经开区 临港区
最新开盘
2020-10-24
2020-01-18
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
25%
35%
开发商
宜宾科教地产开发有限公司
宜宾梁庆置业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
户型
户型
1/3/4室
3/4室
面积
51.53-131.06㎡
82-142㎡
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- 房是好房！公園旁，大学旁，環境好，配套好。价格下降中筑底。等待著价變化 问一下小户型51个平方还有吗？ 没有气用不安逸，做饭不方便，，，， 哈哈评论区好多托一样 台词都差不多 公元π，价格再在7千多差不多。几个兄弟看了，都望尘莫及。 目前，公元派的价格下探了，不用8000多了，7000多也能拿下了！ 如今买房环境好才是硬道理，科教·公元π容积率为2.2，绿化率也还可以，环境那是相当的不错。 有去楼盘了解过，价格方面都能接受，准备入手 科教·公元π交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 看规划科教·公元π环境真的是很赞，建筑风格也很有特色，绿化率竟然高达25%。 网上说科教·公元π绿化率高达，容积率为：2.2，我个人感觉还是不错的。 看规划的话楼盘很漂亮的啊，25%的绿化率，感觉能有不错的清新感，科教·公元π的房子我还是比较喜欢的。 户型设计的很不错，实用性高,价格8300左右，比较适中。 想问下 交通方便吗 离地铁多远呢？ 户型设计着重体现适用性，完善了户型内部功能分区和个体功能品质，可以看得出来楼盘规划的很用心，8300的单价也不贵。 网上说科教·公元π绿化率高达25%以上，作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。 还行，请问产权多少年，首付多少？ 置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围，估计8300左右，周边来说应该不算低的，但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。 跟朋友去看了科教·公元π，看着还不错，不过不知道交房后会不会有质量问题。 问了一下，科教·公元π均价8300元多，感觉还行，比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
- 还有没有房源的，是不是现房呀！ 层高2.7米太低了！压抑的荒！ 这个82平米的中楼层，大概多少一平米啊 看过临港周边的楼盘，就觉得中梁壹号院*，周边配套成熟，交通便利，小区园林 配套都非常不错，很满意，也了解到、是最早交房的，考虑到明年就结婚了、所以就锁定了中梁壹号院！ 感觉那个洋房户型得房率挺高的，而且还是南北通透的户型。 定位应该是中等偏高端楼盘，价格不会高，能接受，价格低很了小区整体人群素质会很低，所以我觉得现在需要保持就行 地段基本无可挑剔，而且宜宾中梁壹号院的车位有1187多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 现在卖多少一平啊？？还剩多少房源啊？？ 中国人把，买了房才有安全感，宜宾中梁壹号院位于临港区热点板块-临港区板块，由全国地产百强企业宜宾梁庆置业有限公司开发，品质有保证，与周边竞品相比，项目价格优势明显。 目前的售价是8300元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 占地面积40816平米，跟周边的楼盘比宜宾中梁壹号院算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。 感觉规划的项目楼栋间距大，采光好，绿化佳，可以有35%，性价比实在是高。 从价格上看，8300一平的单价，普通人也可以承受，容积率为2.5，也还是不错的。 楼盘绿化还不错，容积率也才2.5，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。 车位蛮多的，有1187个，不过周边停车的地方也蛮多，可以省下一笔车位钱。 上次来看房，感受最深的就是这里的物业管理，保安哥哥很霸气，让人很有安全感 看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了35%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。 之前看到8700就没看了，没想到现在8200多 听售楼处的人介绍，整个楼盘有35%的绿化，我觉得还挺好的，期待和老公入手一套。 己看过房，位直还好，服务周道，有山，有水
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